혹시 매달 날아오는 건강보험료 고지서 보고 깜짝 놀라신 적 있으신가요? 특히 회사 다닐 때보다 훨씬 많이 나오는 것 같아 당황스러울 때가 있는데요. 그 주범(?) 중 하나가 바로 '재산' 때문입니다!
직장가입자는 주로 월급(소득) 기준으로 건보료가 계산되지만, 지역가입자(자영업자, 프리랜서, 은퇴자 등)는 소득뿐만 아니라 내가 가진 재산까지 반영해서 건보료를 매긴다는 사실! 이 재산을 점수로 환산하는 것이 바로 '재산점수'인데요.
"대체 내 집, 내 땅 점수는 몇 점이고, 그래서 건보료가 얼마나 더 나오는 거야?" 궁금하셨죠? 오늘 그 복잡해 보이는 지역가입자 건강보험료 재산점수 계산법을 최대한 쉽고 재미있게(?) 파헤쳐 드리겠습니다! 이것만 알면 내 건보료의 비밀, 절반은 풀린 겁니다! (2025년 기준)
/ㄱㄱ
1. 지역가입자 건보료, 왜 '재산'까지 볼까?
간단히 말해, "소득이 전부가 아니다!"라는 관점 때문입니다. 소득이 적더라도 보유한 재산이 많다면 그만큼 의료 보장을 위한 비용을 부담할 능력이 있다고 보는 거죠. (직장가입자와의 형평성 문제도 고려되었고요.) 그래서 지역가입자는 소득 점수 + 재산 점수를 합산해서 건보료를 계산하게 됩니다.
2. 내 재산, 건보료 '점수'로 변환! (핵심 계산 과정)
자, 그럼 내 소중한 재산이 어떻게 건보료 점수로 바뀌는지, 그 핵심 과정을 단계별로 알아볼까요?
- Step 1: 어떤 재산이 포함되나? (건보료 부과 대상 재산)
- 부동산: 주택(아파트, 빌라 등), 건물(상가 등), 토지(땅)
- 전월세: 전세보증금, 월세보증금 및 월세액 (일정 비율로 환산하여 반영)
- 기타: 선박, 항공기 등 (일반적이지는 않죠?)
- 중요 변경! 자동차는? 2024년 2월부터 과세표준액 4천만원 미만 자동차는 재산 산정에서 제외되었습니다! 대부분의 승용차는 이제 건보료 계산 시 빠진다고 보면 돼요! (얏호!)
- Step 2: '과세표준액' 확인하기 (시장 가격 아님 주의!)전월세의 경우, 보증금과 월세액을 일정 방식으로 계산하여 재산 가치로 일부 반영합니다.
- 건보료 재산 기준은 실제 매매 가격이나 시세가 아니라, '재산세 과세표준액'을 기준으로 합니다. 매년 내는 재산세 고지서나 정부24 등에서 확인할 수 있어요.
- Step 3: '기본 공제 5천만원' 빼주기! (꿀!)핵심 계산:
건보료 계산 대상 재산 금액 = (각종 재산의 과세표준액 합계) - 5천만원 - 모든 지역가입자에게 재산세 과세표준액 합계에서 기본적으로 5천만원을 공제해줍니다! 부담을 조금 덜어주는 거죠.
- Step 4: '재산점수표'에서 내 점수 찾기! (두근두근)
- 위에서 계산된
건보료 계산 대상 재산 금액이 얼마인지 확인하고, 아래 공식 재산점수표에서 해당하는 구간의 '재산 점수'를 찾으면 됩니다!
3. 2025년 지역가입자 건강보험료 재산등급별 점수표 (Ctrl+F로 찾아보세요!)
(2022년 9월 1일 이후 기준, 2025년 현재 적용 중)
| 등급 | 재산 금액 (과세표준액 - 5천만원) 구간 | 재산 점수 |
|---|---|---|
| 1등급 | 450만원 이하 | 22점 |
| 2등급 | 450만원 초과 - 900만원 이하 | 44점 |
| 3등급 | 900만원 초과 - 1,350만원 이하 | 66점 |
| 4등급 | 1,350만원 초과 - 1,800만원 이하 | 97점 |
| 5등급 | 1,800만원 초과 - 2,250만원 이하 | 122점 |
| 6등급 | 2,250만원 초過 - 2,700만원 이하 | 146점 |
| 7등급 | 2,700만원 초過 - 3,150만원 이하 | 171점 |
| 8등급 | 3,150만원 초過 - 3,600만원 이하 | 195점 |
| 9등급 | 3,600만원 초過 - 4,050만원 이하 | 219점 |
| 10등급 | 4,050만원 초過 - 4,500만원 이하 | 244점 |
| 11등급 | 4,500만원 초過 - 5,020만원 이하 | 268점 |
| 12등급 | 5,020만원 초過 - 5,590만원 이하 | 294점 |
| 13등급 | 5,590만원 초과 - 6,220만원 이하 | 320점 |
| 14등급 | 6,220만원 초과 - 6,930만원 이하 | 344점 |
| 15등급 | 6,930만원 초과 - 7,710만원 이하 | 365점 |
| 16등급 | 7,710만원 초과 - 8,590만원 이하 | 386점 |
| 17등급 | 8,590만원 초과 - 9,570만원 이하 | 412점 |
| 18등급 | 9,570만원 초과 - 10,700만원 이하 | 439점 |
| 19등급 | 10,700만원 초과 - 11,900만원 이하 | 465점 |
| 20등급 | 11,900만원 초과 - 13,300만원 이하 | 490점 |
| ... (중략) ... | ||
| 30등급 | 34,900만원 초과 - 38,800만원 이하 | 731점 |
| 31등급 | 38,800만원 초과 - 43,200만원 이하 | 757점 |
| ... (중략) ... | ||
| 35등급 | 59,700만원 초과 - 66,500만원 이하 | 881점 |
| ... (중략) ... | ||
| 40등급 | 103,000만원 초과 - 114,000만원 이하 | 1091점 |
| ... (중략) ... | ||
| 50등급 | 300,000만원 초과 - 330,000만원 이하 | 1641점 |
| ... (중략) ... | ||
| 60등급 | 778,124만원 초과 | 2341점 |
(전체 60등급 표는 국민건강보험공단 자료 참고)
4. 마지막! 점수에 '이것' 곱하면 재산 보험료 계산 끝!
자, 위 표에서 내 재산 점수를 찾으셨나요? 그럼 마지막 단계입니다!
재산 보험료 계산: 찾은 재산 점수 × 점수당 금액 (208.4원)
'점수당 금액'은 매년 조금씩 변동될 수 있는데, 2025년 현재 기준으로는 1점당 208.4원입니다.
예시: 만약 내 재산의 (과세표준액 - 5천만원) 금액이 4억원이라고 가정해 봅시다.
- 위 표에서 4억원 구간(38,800만원 초과 ~ 43,200만원 이하)을 찾으면 재산 점수는 757점입니다.
- 재산 보험료 = 757점 × 208.4원 ≈ 157,747원 (월 기준)
즉, 이 경우 재산 때문에 내야 하는 월 건보료가 약 15만 8천원 정도 되는 셈입니다.
5. 그래서 최종 건보료는? (소득 + 재산)
이렇게 계산된 '재산 보험료' 와 별도로 계산된 '소득 보험료' 를 합쳐서 최종적인 지역가입자 건강보험료가 결정됩니다. (여기에 장기요양보험료가 추가로 붙습니다.)
소득 보험료 계산도 복잡한 편이니, 가장 정확한 내 예상 건보료는 국민건강보험공단 홈페이지의 '지역보험료 모의계산' 서비스를 이용하는 것을 강력 추천합니다!
마무리
이제 지역가입자 건강보험료에서 '재산점수'가 어떻게 계산되는지 감이 좀 잡히시나요? 핵심은 (재산세 과세표준액 - 기본공제 5천만원) 기준으로 재산점수표에서 점수를 찾고, 여기에 점수당 금액(208.4원)을 곱한다는 것! 그리고 4천만원 미만 자동차는 빠진다는 기쁜 소식!
내 재산이 건보료에 얼마나 영향을 미치는지 이해하는 것은 합리적인 자산 관리와 절세 계획에도 도움이 될 수 있습니다. 정확한 계산은 공단 모의계산을 활용하시고, 앞으로도 현명한 건보료 관리 하시길 바랍니다!
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